Média dos preços de 15 cidades tem nova retração, mas algumas cidades já têm aumentos acima da inflação em 2017 O Índice FipeZAP, registrou queda de 0,33% entre julho e agosto. Com isso, a pesquisa identifica estabilidade no preço médio de locação neste ano (-0,08%), resultado que, frente à inflação acumulada de 1,62% no período IPCA/IBGE (Índice de preços ao consumidor/ Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), implica uma queda real de 1,67% no preço médio de locação no período. Entre as cidades que acompanharam o recuo mensal no preço médio de locação, a variação foi mais intensa no Rio de Janeiro (-1,38%) e em Niterói (-0,86%). Segundo a pesquisa, tiveram algumas cidades que registraram aumento de preço no mês, destacaram-se Belo Horizonte (+0,72%), Salvador (+0,36%) e Florianópolis (+0,26%). Nos últimos 12 meses, o Índice de Locação apontou recuo de 0,51% no preço médio do aluguel em termos nominais. Dentre as cidades monitoradas, as maiores quedas nos preços for...

Você sabe o que fazer quando seu cliente se recusa a pagar a comissão? No primeiro episódio da 2° temporada da série “Voz do Corretor”, você vai aprender a se prevenir dessa situação. Neste vídeo, o advogado Marcelo Tapai vai te orientar e explicar o que é preciso fazer para receber a comissão devida. Assista ao vídeo! Fonte:  https://www.zappro.com.br Acesse ao Portal Infinity Imóveis

Soluções já estão em prática no Brasil e no mundo e devem alcançar uma evolução na relação entre a cidade e a população Virou rotina ouvir os cidadão reclamando das cidades onde vivem, por falta de infraestrutura adequada. Mas o futuro promete ser mais caótico se não houver uma organização, já que a ONU prevê que a população alcance 8,3 bilhões de habitantes até 2030. As tecnologias se mostram como grandes aliadas para soluções que visem a melhoria da qualidade de vida nos grandes centros urbanos. Elas são capazes de fazer com que uma cidade se reinvente e as respostas precisam ser pensadas desde já para que haja, em um futuro próximo, uma evolução na relação entre a cidade e a população. Segundo Francisco Cunha, formado em Arquitetura e Urbanismo e sócio da TGI Consultoria, as primeiras, como Nova York (Estados Unidos), Paris (França) e outras cidades europeias e americanas já resolveram os problemas básicos econômicos e ambientais. O nível de tecnologia aplicado para elas já...

O evento acontecerá em outubro As inscrições estão abertas para o Enbraci 2017, um dos eventos mais importantes para categoria, pois oportuniza a troca de experiências, atualização do conhecimento e interatividade entre os profissionais corretores de imóveis. Elas podem ser feitas pelo link abaixo, que dá acesso à página criada especialmente para o evento. Não perca essa oportunidade de conhecer as novas tendências do mercado imobiliário no Brasil e no mundo. Link:  www.enbraci2017.com Acesse ao Portal Infinity Imóveis

Fenaci estima crescimento de 23,2% nos últimos 4 anos e afirma que profissão segue em expansão A crise pela qual passa o País, principalmente nos últimos dois anos, afetou todos os setores da economia brasileira. O mercado imobiliário foi um dos mais impactados e a queda nas vendas fez muitos corretores desistirem da profissão. Porém, o inverso também ocorreu: pessoas de outras áreas que ficaram desempregadas enxergaram na negociação de imóveis um bom caminho para recomeçar a carreira. Segundo estimativa da Federação Nacional dos Corretores de Imóveis (Fenaci) o número de corretores aumentou 23,2% de 2013 para 2017, passou de 284 mil para 350 mil profissionais. A alta, claro, é menos expressiva do que a registrada entre 2008 e 2013, período de efervescência do mercado imobiliário, quando a quantidade de corretores cresceu 83,1%, de 155 mil para 284 mil. Os dados são do Sistema Cofeci-Creci. “A profissão de corretor de imóveis, independentemente do que se passa com a economi...

Inspirada nas praias do Caribe e pedras naturais, a Aqualazer lança quatro estampas de vinil para piscinas. Desenvolvidas com tecnologia Cipavinil, revestimento vinílico produzido pela Cipatex®, as novas versões serão apresentadas durante evento que ocorre entre os dias 5 e 6 de agosto, em São Pedro/SP. Entre os lançamentos, estampas que levam o nome de ilhas do Caribe, como “Aruba”, em tons de azul profundo que remetem ao mar caribenho, e “Curaçao”, em tonalidade mais clara semelhante ao azulado do céu. A versão “Água Marinha” também mescla tonalidades de azul e tem como diferencial o tamanho das pastilhas, que foram desenvolvidas com 10 cm². Para bordas, o lançamento fica por conta do conjunto de pastilha Mix. Mesclando tons de cinza, azul e branco, as três variantes da padronagem proporcionam um visual moderno à piscina. As novas estampas estarão disponíveis nas espessuras 0,60 e 0,80 milímetros. Os revestimentos vinílicos desenvolvidos pela Aqualazer com tecno...

Corretores precisam solicitar uma série de papéis dos seus clientes para dar andamento na comercialização de uma área Na venda de um terreno, as duas partes devem demonstrar garantias para evitar possíveis contratempos. Inicialmente, o corretor de imóveis precisa exigir, dos dois lados, documentos que comprovem a idoneidade dos envolvidos, tornando o negócio mais seguro e transparente. Não adianta pular etapas, cada documento tem a sua finalidade. As certidões negativas pessoais visam demonstrar que o vendedor não tem impedimentos à venda. Por exemplo, não sofre processo interdição, falência ou indisponibilidade de bens, e não responde por ações que comprometam o seu patrimônio. “Essas certidões comprovam que o vendedor não têm dívidas tributárias, trabalhistas, não está sendo processado e não está interditado judicialmente, o que o impediria de vender o terreno por conta própria”, frisa o advogado Henrique Guimarães, professor de pós-graduação em Direito Imobiliário. O p...

No locação de um imóvel, a formalização de um acordo entre locador e locatário, por meio da assinatura de um contrato, garante a preservação do direito de um. O documento permite que qualquer das uma das partes seja acionada em caso de descumprimento das exigências estabelecidas. Por isso é importante que corretor de imóveis solicite os documentos certos para que tudo saia de maneira correta. Segundo o advogado Henrique Guimarães, especialista em Direito Imobiliário, o documento mais esquecido no momento em que se loca um imóvel é o comprovante de renda, por parte do interessado. Porém, esse problema pode ser suprido por fiadores. Guimarães ressalta que o termo de vistoria é um documento essencial em qualquer processo de locação, onde todas as características e condições do imóvel serão descritas, tanto na entrada quanto na saída do locatário. Deve ser anexado ao contrato e contém, por exemplo, análise das instalações elétricas, hidráulicas, pintura etc. “A falta do termo de ...

Para que imóvel não fique vazio por muito tempo, proprietários estão mais flexíveis nas negociações com inquilino Você está à procura de um imóvel para alugar. Gostou de um apartamento, mas para fechar o contrato precisa dar as conhecidas garantias  – como ter um fiador (um cheque caução ou seguro-fiança), comprovação de renda, entre outras coisas. E é justamente a ausência dessas garantias que impede que uma casa ou apartamento vire o novo lar de alguém. Na tentativa de reduzir as placas de “aluga-se”, algumas imobiliárias começaram a mudar o jeito tradicional de fazer negócio. Em Brasília, no Distrito Federal, a novidade chegou para uma imobiliária há pouco mais um mês. A decisão foi bancar o seguro-fiança. “A ideia foi desburocratizar o processo de aluguel. Em geral, as pessoas têm renda, mas não têm fiador. Aqui em Brasília deu muito certo, pois temos um público enorme de pessoas que não são da cidade. Como elas teriam um fiador?”, questiona o diretor do Grupo Saad Imóv...

Na última quarta-feira, ocorreu o lançamento da Agenda Legislativa do Corretor de Imóveis 2017, realizado pelo quinto ano consecutivo pelo Sistema Cofeci-Creci. O evento aconteceu juntamente com uma reunião da Comissão Mista do Mercado Imobiliário, sob a coordenação do Deputado Federal Izalci Lucas. Dos parlamentares paulistas, prestigiaram o encontro Walter Ihoshi, Herculano Passos, Gilberto Nascimento, Deputado Goulart e Guilherme Campos, presidente dos Correios, ex-presidente do PSD e responsável pela fundação da Frente Parlamentar do Mercado Imobiliário. A publicação da Agenda tem como objetivo elencar todos os projetos que estejam em tramitação na Câmara e no Senado Federal que possam afetar de alguma forma o segmento de imóveis, o profissional que nele atua e a sociedade. Além disso, o Sistema Cofeci-Creci também se posiciona com relação às propostas, levando em conta possíveis impactos que elas possam gerar. O material é uma importante ferramenta de orientação aos par...