Com fortalecimento da categoria e investimento em qualificação, o profissional ganhou status de consultor multifacetado “Ser corretora é realizar sonhos, todo mundo sonha com a casa própria”. A frase da corretora de imóveis Luana Atanes Gali, de 32 anos, resume bem o trabalho desse profissional, cujo dia nacional é comemorado em 27 de agosto. Com apenas quatro anos de profissão, atuando na Andes Imobiliária, em São Paulo, Luana tem certeza de que escolheu o trabalho certo. “Venho de outro segmento, da indústria farmacêutica. Mas houve um corte na minha empresa e fiquei desempregada, foi quando comecei a atuar como corretora de imóveis. A ideia era ficar só um tempo, até conseguir uma recolocação na minha antiga área. Acabei não saindo mais, me sinto realizada”, diz ela. O sentimento é compartilhado com quem tem quatro décadas de experiência no setor, como o corretor Guilherme José Nelchior Fernandes, de 68 anos. Colaborador da Imobiliária Soberana, em Campinas (SP), ele ens...

Em julho, preço médio de conjuntos e salas comerciais à venda recuou 0,11%, enquanto o preço de locação caiu 0,67% O Índice FipeZAP Comercial divulgado hoje, registrou novo recuo nos preços dos imóveis comerciais em julho. No caso dos imóveis comerciais à venda, foi registrada nova queda no último mês (-0,11%), enquanto os preços de locação recuaram 0,67% no período. Neste ano, o Índice FipeZAP Comercial acumula queda nominal de 2,28% e 2,59%, respectivamente, no preço médio de venda e locação. Comparando-se com a inflação acumulada em 2017 (+1,43%, segundo dados do IPCA/IBGE), apenas em Belo Horizonte o preço médio de venda registra alta (nominal e real) no ano Se levarmos em consideração os últimos 12 meses, observa-se queda de 4,08%, no preço médio de venda de imóveis comerciais, e de 5,55%, no preço médio de locação. Em termos reais, tendo em conta a inflação acumulada de 2,71% no período IPCA/IBGE (Índice de preços ao consumidor/ Instituto Brasileiro de Geografia e Estat...

Fenaci estima crescimento de 23,2% nos últimos 4 anos e afirma que profissão segue em expansão A crise pela qual passa o País, principalmente nos últimos dois anos, afetou todos os setores da economia brasileira. O mercado imobiliário foi um dos mais impactados e a queda nas vendas fez muitos corretores desistirem da profissão. Porém, o inverso também ocorreu: pessoas de outras áreas que ficaram desempregadas enxergaram na negociação de imóveis um bom caminho para recomeçar a carreira. Segundo estimativa da Federação Nacional dos Corretores de Imóveis (Fenaci) o número de corretores aumentou 23,2% de 2013 para 2017, passou de 284 mil para 350 mil profissionais. A alta, claro, é menos expressiva do que a registrada entre 2008 e 2013, período de efervescência do mercado imobiliário, quando a quantidade de corretores cresceu 83,1%, de 155 mil para 284 mil. Os dados são do Sistema Cofeci-Creci. “A profissão de corretor de imóveis, independentemente do que se passa com a economi...

No dia 15 de agosto, o Conselho Regional firmou um convênio não-oneroso com o SEBRAE-SP com o intuito de promover capacitação aos corretores de imóveis de São Paulo. O documento foi assinado na sede do novo parceiro do CRECISP, pelo diretor técnico da entidade, Ivan Hussni, e pelo presidente José Augusto Viana Neto, na presença de diretores, conselheiros e demais representantes de ambas as partes. O principal objetivo do acordo é o acesso a uma plataforma EAD, onde o profissional imobiliário poderá complementar seu conhecimento com cursos voltados, principalmente, ao empreendedorismo. A partir do dia 20/08, o SEBRAE-SP disponibilizará um hotsite exclusivo aos corretores, onde também será possível personalizar a certificação de conclusão dos cursos acompanhados. Ivan Hussni comentou que será um trabalho conjunto, agregando a expertise em gestão e administração com o aprimoramento técnico dos profissionais. “Assinamos quatro soluções que serão colocadas à disposição por EAD...

O limite em empréstimos nas linhas Minha Casa, Minha Vida, Pró-Cotista no financiamento imobiliário diminuiu para 80% do valor total do imóvel A partir de hoje, quarta-feira 16, a Caixa Econômica Federal reduziu o teto do valor dos financiamentos para casa própria. Em junho, o banco já havia anunciado uma medida. Porém, a Caixa emitiu um comunicado interno endereçado aos seus gerentes bancários marcando como data esta quarta-feira para que a medida passasse a valer. O banco informa as regras, que valem para novos contratos, revertendo o movimento feito pelo banco ao final do ano passado, quando elevou os limites de financiamento. De acordo com o anúncio, o limite em empréstimos no âmbito do sistema de amortização constante (SAC) nas linhas Minha Casa, Minha Vida, Pró-Cotista, que oferece juros menores a trabalhadores titulares de contas vinculadas ao FGTS, no financiamento imobiliário, e com recursos do FGTS diminuiu de 90% para 80% do valor total do imóvel. Na tabela P...

Corretores e advogados evitam transtornos futuros ao negócio, com uma análise detalhada das certidões Para a negociação de um imóvel, é necessário que o proprietário tenha uma série de documentos. Profissionais que cuidam diariamente desses trâmites burocráticos garantem que as certidões são de fácil acesso, porém, em muitas das situações, não estão atualizadas. De acordo com o advogado Claudio Brandani, especialista em Direito Imobiliário, em toda venda é importante verificar as documentações. “Principalmente a matrícula do imóvel, que traz todo o histórico do bem. Para que o processo seja mais tranquilo é importante contar com uma assessoria para avaliações e a confecção do contrato”. O tabelião José Henrique explica que as informações disponíveis na internet e a possibilidade da aquisição das certidões, de forma gratuita, agilizam o processo. Mesmo assim, diz que o trabalho de um corretor ou advogado nessa hora é indispensável. “O cliente pode até achar que é burocrá...

Deslocamentos menores garantem menos tempo nos congestionamentos e mais tempo para o lazer. Saiba quais as soluções para conseguir alcançar essa equação Seja para fugir do trânsito caótico, do agito ou para buscar uma rotina menos acelerada, a busca por mais qualidade de vida se tornou uma constante para população das grandes cidades. São várias as alternativas para tentar uma relação mais tranquila com a cidade. Os bairros mais verdes ou a escolha de um lugar fora dos grandes centros urbanos já são opções reais. Hoje temos uma herança da revolução industrial na forma como as cidades enfrentam os grandes congestionamentos. “Naquela época, todos os horários foram sincronizados e, enquanto for assim, os engarrafamentos vão acontecer”, explica Francisco Cunha, formado em Arquitetura e Urbanismo e sócio da TGI Consultoria e Gestão. O problema acontece de forma mais forte porque os horários de entrada e saída do trabalho são basicamente na mesma hora. Outra herança segundo Franc...