Mercado diz que o uso da técnica garante redução de custos, desperdício e tempo para a conclusão da obra Quando se fala em impressão em 3D, um imóvel não é a primeira que vem à cabeça. Mas as construções casas e até prédios inteiros a partir dessa técnica já saíram do papel há alguns anos, e agora passam por um processo de aprimoramento em vários lugares do mundo.  No Brasil, porém, o assunto ainda é pouco conhecido. A técnica conhecida por Contour Crafting, que significa Construção por Contornos, foi idealizada pelo professor de engenharia iraniano Behrokh Khoshnevis, que leciona na University of Southern California, nos Estados Unidos. O modelo foi apresentado ao mundo em meados de 2013. Uma das inspirações do professor para o desenvolvimento do projeto,  que utiliza apenas máquinas controladas por computadores em um canteiro de obras, foi a destruição em sua terra natal, ocasionada pelas guerras. Com a impressão, o processo de reconstrução se torna muito mais rápido...

A palavra “gourmet” tem origem francesa, mas já faz parte do nosso vocabulário – até mesmo quando se trata dos cômodos da casa. No episódio de hoje você verá qual é a função da varanda gourmet e como você pode oferecer para seu cliente. Veja abaixo a resposta do especialista da arquiteta sobre qual a melhor forma de explicar para o cliente o que é uma varanda gourmet. A dúvida é do corretor de imóveis Herman Passos. Fonte:  http://www.zappro.com.br Acesse ao Portal Infinity Imóveis

No locação de um imóvel, a formalização de um acordo entre locador e locatário, por meio da assinatura de um contrato, garante a preservação do direito de um. O documento permite que qualquer das uma das partes seja acionada em caso de descumprimento das exigências estabelecidas. Por isso é importante que corretor de imóveis solicite os documentos certos para que tudo saia de maneira correta. Segundo o advogado Henrique Guimarães, especialista em Direito Imobiliário, o documento mais esquecido no momento em que se loca um imóvel é o comprovante de renda, por parte do interessado. Porém, esse problema pode ser suprido por fiadores. Guimarães ressalta que o termo de vistoria é um documento essencial em qualquer processo de locação, onde todas as características e condições do imóvel serão descritas, tanto na entrada quanto na saída do locatário. Deve ser anexado ao contrato e contém, por exemplo, análise das instalações elétricas, hidráulicas, pintura etc. “A falta do termo de ...

O mercado de Flat é bem diferenciado. O público que procura este tipo de imóvel quer uma boa localização, um ótimo custo benefício e praticidade. Segundo o corretor de Flat Pedro Vasconcelos, é importante o corretor ser especialista, pois ele passa uma credibilidade maior para o cliente no atendimento. De acordo com ele, é importante focar em um tipo de imóvel, porque se não ele começa a atender todo os tipos de cliente e fica sem nenhuma especialização. Assista ao quinto vídeo da série “Técnicas de Vendas” e veja dicas de como vender ou alugar este tipo de imóvel. Fonte: http://www.zappro.com.br Acesse ao Portal Infinity Imóveis

Para que imóvel não fique vazio por muito tempo, proprietários estão mais flexíveis nas negociações com inquilino Você está à procura de um imóvel para alugar. Gostou de um apartamento, mas para fechar o contrato precisa dar as conhecidas garantias  – como ter um fiador (um cheque caução ou seguro-fiança), comprovação de renda, entre outras coisas. E é justamente a ausência dessas garantias que impede que uma casa ou apartamento vire o novo lar de alguém. Na tentativa de reduzir as placas de “aluga-se”, algumas imobiliárias começaram a mudar o jeito tradicional de fazer negócio. Em Brasília, no Distrito Federal, a novidade chegou para uma imobiliária há pouco mais um mês. A decisão foi bancar o seguro-fiança. “A ideia foi desburocratizar o processo de aluguel. Em geral, as pessoas têm renda, mas não têm fiador. Aqui em Brasília deu muito certo, pois temos um público enorme de pessoas que não são da cidade. Como elas teriam um fiador?”, questiona o diretor do Grupo Saad Imóv...

Creci-SP diz que são poucos os interessados nos imóveis e que profissionais participam mais com uma assessoria Os imóveis que pertencem ao Governo do Estado de São Paulo e não são utilizados serão colocados à venda em um fundo imobiliário que será criado pelo governo paulista. Inicialmente, serão 350 unidades, entre prédios, terrenos, casas e apartamentos. O objetivo é fazer caixa com o que hoje só dá despesa. Para o presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci-SP), José Augusto Viana Neto, essa medida não impactará a vida dos corretores. “O que o Estado está fazendo não diz respeito a nossa atividade imobiliária. Temos uma participação paralela e de assessoria”, diz Viana Neto. Ele explica que, até há pouco tempo, o governo precisava da aprovação da Assembleia Legislativa (Alesp) para abertura de edital de licitação de cada imóvel próprio que era vendido. “Quando acontecia essa situação, o corretor, enxergando a possibilidade de um negócio, procurava o c...

Na última quarta-feira, ocorreu o lançamento da Agenda Legislativa do Corretor de Imóveis 2017, realizado pelo quinto ano consecutivo pelo Sistema Cofeci-Creci. O evento aconteceu juntamente com uma reunião da Comissão Mista do Mercado Imobiliário, sob a coordenação do Deputado Federal Izalci Lucas. Dos parlamentares paulistas, prestigiaram o encontro Walter Ihoshi, Herculano Passos, Gilberto Nascimento, Deputado Goulart e Guilherme Campos, presidente dos Correios, ex-presidente do PSD e responsável pela fundação da Frente Parlamentar do Mercado Imobiliário. A publicação da Agenda tem como objetivo elencar todos os projetos que estejam em tramitação na Câmara e no Senado Federal que possam afetar de alguma forma o segmento de imóveis, o profissional que nele atua e a sociedade. Além disso, o Sistema Cofeci-Creci também se posiciona com relação às propostas, levando em conta possíveis impactos que elas possam gerar. O material é uma importante ferramenta de orientação aos par...

Hoje em dia as pessoas estão optando por imóveis menores e que estejam perto do seu trabalho ou faculdade. E por que não se especializar neste segmento? “As pessoas perdem muito tempo no trânsito, se locomovendo para o trabalho, para a escola dos filhos, para a academia, e por isso, as pessoas estão buscando soluções mais simples”, explica o corretor de imóveis Paulo Spenciere especialista em imóveis compactos. Assista ao segundo vídeo da série “Técnicas de Vendas” e veja dicas de como vender ou alugar este tipo de imóvel.  Fonte: Zappro

No setor em que os homens são maioria, elas se destacam pela sensibilidade no momento da negociação O mercado imobiliário ainda é masculino, mas as mulheres estão ganhando cada vez mais espaço. E não ficam em desvantagem, pelo contrário. “A mulher fecha negócio mais facilmente, porque ela consegue passar um número maior de informações quando vai mostrar um imóvel. Tem a visão feminina do local e é mais delicada. Nesse sentido, leva vantagem”, opina a corretora de imóveis Elenice Soares Araújo, de 52 anos. Elenice atua a 18 anos na mesma imobiliária, a Kaza Ribeiro, em São Paulo. “Não pretendia ser corretora, entrei para ser auxiliar de escritório, mas não demorou um mês para eu ser atraída pelo trabalho de corretora. Pedi para a chefia, virei atendente de locação e pouco depois tirei o Creci”, conta ela, que hoje é gerente da equipe de locação. A corretora avalia que há aproximadamente cinco anos aumentou a quantidade de mulheres interessadas na profissão. Para aquelas que tê...